有研科技创新中心

有研科技创新中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。项目规划了1500㎡左右的社区共享服务空间，为入驻企业提供全周期、一站式、管家式服务。

本网站隶属于北京万嘉龙源房地产投资咨询有限公司，是一家大型物业管理公司，旗下管理1000多座写字楼，公司建立了一整套以互联网为基础的办公解决方案，包含了多样化的楼盘展示系统等被用户广泛使用的楼宇办公产品，并致力于写字楼办公的技术创新和平台化运营。

开发商背景：

有研科技集团作为中国有色金属行业综合实力雄厚的研究开发和高新技术产业培育机构，是国资委直管的中央企业。既承载着国家有色金属研究、产业培育的重任，也肩负着驻京央企服务首都四个中心建设的社会责任，有研科技创新中心既是集团科研、办公的总部，也是集团支持首都金融科技与专业服务创新的品牌载体。

租赁管理、运营服务：

企业服务平台

360°企业服务平台为园区企业发展提供全方位解决方案。 为小微企业提供孵化器服务、政府资源和人力资源服务; 成长型企业提供投融资、政策申请及选址服务。

六大产业服务平台

1产学研聚集，为企业提供人才和智力支持

2政策服务

•提供专项资金申报与资质认证，辅 导企业开展政府关系规划，协助企 业搭建政府关系体系。

3技术服务

产权政策研究、行业规划、产业分析 等全方位的知识产权服务。

4金融服务

•及时推送国内外宏观金融、行业融资

动态等资讯信息。评估企业上市基本 条件，为企业提彳趾市前辅导。

5市场服务

-根据园区企业需求举力国际/国内高

端资源对接活动，对接精准资源，实 现园区企业市场合作落地。

6人才服务：

园区与国内外知名招聘平台、猎头机 构为长期合作伙伴，助力企业以低成 本寻找人才或团队。

有研科技创新中心交通指引：

地铁：距离12/19号线北太平庄站300米

公交：小营公交场站(569、425、13路)步行500米

机场：首都国际机场25分钟可达

入住流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或差价吗?

A：以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全程免费服务，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，有研科技创新中心与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。